В каком районе Москвы купить квартиру

Многие, кто решили купить квартиру в Москве, задумываются, в каком районе лучше приобрести жилье. Столица поделена на 12 округов, каждый из которых отличает своя экологическая обстановка, уровень развития инфраструктуры и транспортная ситуация. Отдавайте предпочтение квартирам, находящимся неподалеку от лесопарковых зон, которые являются дополнительной защитой от плохой экологии. Также стоит обратить внимание на наличие промышленных предприятий, а, следовательно, и количество вредных выбросов. Из 130 московских районов только 26 можно назвать беспроблемными с точки зрения экологии.

В каком районе Москвы стоит покупать жилье?

При выборе квартиры необходимо обращать внимание на следующие моменты:

• отсутствие промышленных предприятий и товарных железнодорожных станций;
• отсутствие шумной оживленной автотранспортной магистрали;
• наличие парков и скверов;
• близость станции метро и развитую сеть городского автотранспорта;
• развитую социальную инфраструктуру.

АО Москвы и лучшие районы для проживания

Остановимся подробнее на каждом административном округе и выделим наиболее благоприятные районы для приобретения квартиры.

ЦАО

Неудивительно, что самая дорогая недвижимость — в центре столицы. Однако транспортная ситуация здесь очень сложная и экологическая обстановка далеко не самая хорошая.

ВАО

Самый неблагоприятный в Москве как с точки зрения экологии, так и с точки зрения транспортной доступности. Улично-дорожная сеть здесь сильно загружена. Однако и здесь есть благоприятные районы для проживания: Измайлово, Богородское, Сокольники, Вешняки. Обилие промышленных зон частично компенсируется Ботаническим садом РАН и Лосиным Островом.

ЮАО

Самые загруженные дороги в Москве и самый застраиваемый округ. Лучший район – Зябликово.

ЮЗАО

Транспортная ситуация хорошая. Экологическая ситуация также благоприятная: треть района занимают лесопарковые зоны. Лучшие районы для проживания: Ясенево, Южное и Северное Бутово.

ЮВАО

Около 35% территории этого округа занимают промзоны. Здесь расположены нефтеперерабатывающий и сталелитейный заводы. Эти факторы являются причиной низкой стоимости жилья, что, в свою очередь,  привлекает эмигрантов. Также этот район отличает плохая транспортная доступность, наименьшая социальная инфраструктура, низкое качество жилой застройки и высокий уровень преступности.

ЗАО

Транспортная ситуация оценивается как удовлетворительная. Один из самых престижных округов, чем обусловлена высокая стоимость на жилье. Лучшими районами считаются: Филевский парк, Крылатское, Фили-Давыдково, Раменки. Также эти районы отличает развитая инфраструктура и наличие зон отдыха.

СЗАО

Хорошая транспортная ситуация. Самый чистый округ, много природных объектов. Рекомендуемые районы: Строгино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино. Их отличает достаточное количество объектов социальной сферы.

СВАО

Самый густонаселенный округ. Транспортная ситуация сложная, основные магистрали сильно загружены. Благоприятные районы для проживания: Марфино, Свиблово, Алексеевский, Останкинский, Бабушкинский

САО

Лидер по количеству новостроек в Москве. Транспортная ситуация сложная, большая загруженность на дорогах.  Выбирать жилье стоит в таких районах, как Тимирязевский, Коптево, Аэропорт, Левобережный, Головинский.

Застройщик АО «Центр-Инвест» предлагает квартиры на стадии котлована в Левобережном районе САО. Химкинское водохранилище и лесопарковая зона делают экологическую обстановку благоприятной для проживания. Квартиры в жилом комплексе «Кристалл» отличаются повышенной комфортностью.